Immagina la casa
dei tuoi sogni

Casafilla è l’occasione per vivere
circondati dal verde nel cuore di Grugliasco

Scopri casafilla
Illustrazione parco
il progetto

Come la clorofilla per la pianta

Abbiamo chiamato Casafilla la nuova residenza che sorgerà nel cuore di Grugliasco per sottolineare l’importanza che ha per noi la sostenibilità. A Casafilla troverai diverse soluzioni abitative tra appartamenti e ville sul tetto in grado di offrirti lo spazio che hai sempre desiderato. Tutti gli appartamenti sono caratterizzati da una facciata verde, ampi terrazzi, doppia esposizione sul parco e sulla città e soluzioni per il risparmio energetico.

la posizione

Dove nasce
Casafilla?

Casafilla è il perfetto punto di incontro tra il parco e le comodità del centro. Sorgerà a fianco di piazza Giacomo Matteotti nel cuore pulsante di Grugliasco e vicina ai principali servizi ma anche a zone verdi, come il Parco San Marcellino Champagnat.

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gli appartamenti

Icona bilocale s

bilocale

Il bilocale Casafilla è progettato su misura per te. È un appartamento studiato per garantire l’uso dello spazio in modo efficiente.

Pianta bilocale
gli appartamenti

Icona trilocale m

trilocale

Il trilocale Casafilla è l’appartamento che rispecchia le esigenze di una famiglia con uno o due bambini. Soluzioni versatili e spazi dedicati a diverse funzioni aiutano a migliorare la qualità dell’abitare.

Pianta trilocale
gli appartamenti

Icona quadrilocale l

quadrilocale

Il quadrilocale Casafilla è caratterizzato da un’attenzione particolare allo spazio giorno che diventa il cuore della casa. I diversi ambienti si articolano in modo fluido e semplice assicurando a tutti i componenti della famiglia lo spazio per ogni necessità. Un appartamento tutto da condividere.

Pianta Quadrilocale
gli appartamenti

Icona villa xxl

villa

Appartamento esclusivo e indipendente, dagli ambienti pieni di luce a diretto contatto con l’esterno dove il grande terrazzo dal doppio affaccio su parco e piazza si articola su due livelli. Sorprenditi con una vista mozzafiato.

Pianta Villa
Capitolato

Appartamenti e spazi comuni

Unità Abitative 30 unità abitative

Organizzate in diverse tipologie che si differenziano in relazione alle superfici e alla distribuzione interna.

Doppio Affaccio Doppio affaccio

Ogni appartamento è dotato di almeno un balcone o una loggia che permettono una doppia esposizione sul parco e sulla piazza.

Classe Energetica Classe energetica a

Le murature esterne saranno realizzate in doppia muratura con interposto pannello in fibra minerale e cappotto esterno in pannelli di polistirene e grafite, tali da garantire la classe energetica A.

Fronti dell'edificio Fronti dell'edificio

I serramenti sono in legno con vetrocamera basso-emissivo, ad elevate prestazioni sul piano energetico ed acustico, con oscuramenti mobili.

Capitolato

Caratteristiche e finiture delle parti comuni

Finiture spazi comuni

I pavimenti del piano pilotis e di tutte le scale condominiali saranno realizzati con finitura in pietra naturale o similare, o in alternativa in gres ceramico fine porcellanato di prima scelta.

Finiture logge e balconi

I pavimenti di logge e balconi saranno in gres fine porcellanato di prima scelta, mentre quelli dei terrazzi in copertura potranno essere dei pavimenti galleggianti in conglomerato cementizio, gres, o in alternativa con sistema di doghe con superficie a vista rigata o liscia.

Parapetti

Si dividono in diverse soluzioni: in vetro di sicurezza stratificato con telaio in ferro zincato, a bacchette orizzontali in corrispondenza dei balconi con le fioriere e in muratura ai piani in copertura.

Caratteristiche e Finiture
Capitolato

Cantine e autorimesse

Cantine Cantine

Tutte le cantine avranno porte in acciaio a doppia fodrinatura rese in opera preverniciate o zincate. In ciascun locale cantina sarà presente un punto luce a parete e una presa, collegati al contatore del proprio appartamento.

Cancello Cancello carraio

Il cancello carraio di accesso all’autorimessa sarà in acciaio e sarà motorizzato. I portoni basculanti dei singoli box saranno in lamiera di acciaio zincata e saranno predisposti per ricevere l’apertura motorizzata con telecomando (opzionale).

Box auto Box auto

La rampa di accesso all’autorimessa sarà in cemento adeguatamente rigonato. In ciascun box sarà presente un punto luce a soffitto e una presa. I singoli box auto saranno alimentati dall’impianto elettrico condominiale e contabilizzati singolarmente.

Capitolato

Impianti

Riscaldamento Riscaldamento

Gli impianti di riscaldamento saranno del tipo a pannelli radianti a pavimento con scaldasalviette nei bagni, provvisti di cronotermostato programmabile in base alle esigenze.

Ventilazione Ventilazione

Impianto di ventilazione meccanica controllata a recupero termico ad alta efficienza, indispensabile per consentire prestazioni di altissimo livello e una classificazione energetica di eccellenza.

Teleriscaldamento Teleriscaldamento

La produzione di acqua calda sanitaria sarà garantita dal teleriscaldamento, tramite scambiatore di calore dedicato.

Impianti elettrici Impianti elettrici

Oltre alla dotazione di prese e punti luce, son previsti: impianti videocitofono, predisposizione per impianto antintrusione, dispositivo di limitazione del sovraccarico.

Capitolato

Portoncini blindati e porte interne

I portoncini di ingresso di ogni appartamento saranno del tipo blindato con telaio in acciaio e falso telaio in acciaio fissato con zanche alla muratura. La struttura sarà rivestita in lamiera di acciaio. L’anta sarà rivestita esternamente in laminato plastico, mentre internamente il pannello sarà lasciato grezzo pronto per essere decorato.

Il portoncino sarà corredato di serratura di sicurezza a più punti di chiusura, con chiave del tipo a doppia mappa, e da rostri antiscasso sul lato opposto alla serratura. Un’apposita piastra in acciaio al manganese antitrapano proteggerà la serratura.

Le porte interne degli appartamenti saranno con anta cieca finitura legno naturale o laccato, declinato a seconda dello stile scelto, con ferramenta e maniglie. Dove previsto in progetto, saranno del tipo scorrevole in cassonetto posizionato all’interno della muratura (tipo scrigno o similare).

Porte
Capitolato

Pavimenti e rivestimenti

Negli appartamenti, come da scelta di stile, gli ingressi, i soggiorni, le camere ed i disimpegni, verranno pavimentati con palchetto in doghe di legno prefinito di varie essenze, disposto a tolda di nave; in alternativa saranno posate piastrelle di gres porcellanato. Completerà l’opera la posa di zoccolino in legno.

Le cucine e i bagni saranno in piastrelle di gres (effetto pietra, effetto marmo, effetto legno o effetto cemento).

La parete del bagno dietro il lavabo e le pareti laterali della doccia saranno rivestite fino ad un’altezza di 240 cm, la parete di fondo della doccia sarà rivestita in piastrelle decorative in gres porcellanato.

La parete dietro wc e bidet sarà rivestita fino ad un’altezza di 120 cm e tinteggiata con vernice a smalto di colore bianco fino al soffitto. Le altre pareti del bagno saranno tinteggiate con la vernice a smalto di colore bianco.

Rivestimenti
Capitolato

Impianto idrosanitario, sanitari e rubinetteria

L’acqua calda avrà origine dal misuratore di portata inserito nel modulo di contabilizzazione. Tutti i bagni e le cucine saranno corredati da dispositivi d’intercettazione per l’acqua calda.

La dotazione igienico sanitaria sarà così costituita:

  • Cucina: predisposizione attacchi di alimentazione e scarico per lavello e lavastoviglie;

  • Bagno: piatto doccia o vasca da bagno e due o tre apparecchi.

L’attacco per la lavabiancheria sarà di norma posizionato in un bagno o dove progettualmente compatibile. Gli appartamenti provvisti di terrazzi agli ultimi piani saranno dotati di rubinetti portagomma.

Sanitari
Capitolato

Modifiche al progetto

Ogni singolo acquirente degli alloggi potrà apportare modifiche e avrà diritto di scelta sui materiali interessanti il proprio alloggio, nei termini stabiliti congiuntamente.

Al fine di evitare spiacevoli inconvenienti si ribadisce che l’Impresa non potrà dar corso a modifiche interne agli alloggi (muri, porte ed accessori bagno ecc.) se non dopo aver ricevuto l’autorizzazione scritta dal Direttore Lavori. Qualora dia corso a lavori senza autorizzazione scritta dalla D.L., anche se richiesti dall’acquirente dell’U.I., sarà tenuta a ripristinare la situazione prevista in progetto a sua cura e spese, senza diritto di rivalsa alcuna.

Modifiche
la personalizzazione

È quello che abbiamo dentro a renderci unici

Gli appartamenti e le ville Casafilla presentano una distribuzione interna accuratamente studiata. Abbiamo unito la funzionalità degli spazi ad un’alta qualità abitativa per poter soddisfare tutte le esigenze quotidiane con semplicità e creatività. Un nuovo approccio per rendere unica la tua casa.

Famiglia
gli stili

Perché gli stili?

La nuova formula “Che casa hai in mente?” permette una personalizzazione della tua abitazione senza alcun costo aggiuntivo. Abbiamo immaginato per te quattro diversi stili che sintetizzano e riassumono le diverse declinazioni dell’abitare contemporaneo.

Ambient, Urban, Young e New Classic ti aiutano a scegliere la casa più coerente con la tua personalità, orientandoti nella scelta di materiali e di finiture coordinati creando la scenografia ideale al tuo modo di vivere.
Indipendentemente dallo stile scelto tutte le unità abitative rappresentano una combinazione di eleganza e funzionalità grazie all’impiego di materiali naturali, quali, ad esempio, il pavimento in legno previsto da capitolato in ogni ambiente.
Ampi terrazzi caratterizzati da verde integrato e dall’irrigazione automatica trasformano lo spazio esterno in uno spazio intimo da vivere a pieno. Ogni abitazione è predisposta per offrire diverse soluzioni di domotica per rendere la tua casa più comoda e sicura.

gli stili

Ambient

Bianco, naturale, essenziale

Colori e materiale puri, texture naturali e rilassanti. Lo spirito Ambient, caratterizzato da forme semplici e dettagli minimali, è l’ideale per chi vive la propria casa come un luogo in cui rifugiarsi dalla frenesia e dalla confusione.

Ambient Ambient Ambient Ambient
gli stili

Urban

Raffinato, minimale, glamour

Legni scuri ed elementi minerali che ricordano la pietra ed il cemento. Lo spirito Urban si caratterizza per i suoi toni caldi, decisi e sofisticati.

Urban Urban Urban Urban
gli stili

Young

Colorato, divertente, intelligente

Colori vivaci e finiture bianche che creano un’atmosfera frizzante e dinamica. La casa Young è accogliente e allegra; il luogo ideale dove poter liberare la propria creatività.

Young Young Young Young
gli stili

New Classic

Classico, prestigioso, ricercato

Colori dai toni caldi e morbidi, legni naturali e dettagli curati. Queste le caratteristiche dello stile New classic, una casa dallo stile inconfondibile e senza tempo. Il luogo ideale dove dedicarsi alla famiglia e ai propri cari.

NewClassic NewClassic NewClassic NewClassic
contatti

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Per scoprire gli appartamenti di Casafilla vieni a trovarci nello showroom in piazza Giacomo Matteotti. Per fissare un appuntamento compila il form o chiamaci allo 011 819 98 99.

Casafilla è un’iniziativa di SECAP spa.

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